Apa itu SBU Jasa Konstruksi?

Sertifikat Badan Usaha (SBU) Jasa Konstruksi adalah dokumen resmi yang menyatakan bahwa suatu badan usaha memiliki kemampuan untuk melakukan pekerjaan di bidang konstruksi.

Mengapa SBU Jasa Konstruksi penting?

SBU Jasa Konstruksi penting karena merupakan syarat untuk mengikuti proyek-proyek pemerintah dan swasta, serta meningkatkan kredibilitas perusahaan.

Apa saja syarat untuk memperoleh SBU Jasa Konstruksi?

Syarat untuk memperoleh SBU Jasa Konstruksi meliputi dokumen perusahaan, tenaga ahli yang bersertifikat, izin usaha, serta keanggotaan asosiasi yang terakreditasi.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mengurus SBU Jasa Konstruksi?

Waktu pengurusan SBU Jasa Konstruksi bervariasi, namun biasanya memakan waktu antara 2 hingga 4 minggu, tergantung kelengkapan dokumen dan proses verifikasi.

Apakah SBU Jasa Konstruksi bisa digunakan untuk proyek pemerintah?

Ya, SBU Jasa Konstruksi adalah salah satu persyaratan utama untuk mengikuti proyek-proyek yang diselenggarakan oleh pemerintah.

Apakah SBU Jasa Konstruksi wajib bagi semua perusahaan konstruksi?

Ya, SBU Jasa Konstruksi wajib bagi perusahaan yang ingin beroperasi dalam bidang konstruksi di Indonesia dan mengikuti lelang proyek.

Berapa lama masa berlaku SBU Jasa Konstruksi?

Masa berlaku SBU Jasa Konstruksi adalah 3 tahun, namun perusahaan harus melakukan pemutakhiran data setiap tahun.

Apakah SBU Jasa Konstruksi dapat diperpanjang?

Ya, SBU Jasa Konstruksi dapat diperpanjang setelah masa berlakunya habis, dengan memenuhi persyaratan yang berlaku.

Apa perbedaan antara SBU Konstruksi dan Izin Usaha Konstruksi?

SBU adalah sertifikat kompetensi badan usaha konstruksi, sementara Izin Usaha Konstruksi adalah izin resmi yang diberikan oleh pemerintah agar perusahaan dapat beroperasi secara legal.

Apakah SBU Jasa Konstruksi dapat digunakan di seluruh wilayah Indonesia?

Ya, SBU Jasa Konstruksi yang diterbitkan sesuai peraturan berlaku secara nasional dan dapat digunakan di seluruh wilayah Indonesia.

Apa saja jenis SBU Jasa Konstruksi yang tersedia?

Jenis SBU Jasa Konstruksi yang tersedia meliputi bidang bangunan gedung, jalan, jembatan, dan banyak lagi, tergantung klasifikasi dan subklasifikasi pekerjaan.

Apakah perusahaan perlu memiliki tenaga ahli untuk mendapatkan SBU?

Ya, tenaga ahli dengan sertifikasi yang relevan menjadi salah satu persyaratan untuk memperoleh SBU Jasa Konstruksi.

Apakah SBU bisa dicabut?

SBU bisa dicabut jika perusahaan tidak mematuhi peraturan atau tidak memenuhi persyaratan pemutakhiran data tahunan.

Siapa yang menerbitkan SBU Jasa Konstruksi?

SBU Jasa Konstruksi diterbitkan oleh asosiasi yang terakreditasi dan diakui oleh LPJK (Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi).

Bagaimana cara memastikan keabsahan SBU Jasa Konstruksi?

Keabsahan SBU Jasa Konstruksi dapat dicek melalui situs resmi LPJK atau asosiasi penerbit yang berwenang.

Apakah ada biaya untuk memperpanjang SBU?

Ya, terdapat biaya administrasi yang harus dibayar untuk proses perpanjangan SBU Jasa Konstruksi.

Bagaimana jika SBU Jasa Konstruksi kadaluarsa?

Jika SBU kadaluarsa, perusahaan harus mengajukan perpanjangan atau mengurus SBU baru untuk dapat terus beroperasi dalam proyek konstruksi.

Apakah perusahaan kecil juga memerlukan SBU Jasa Konstruksi?

Ya, perusahaan konstruksi dari semua skala memerlukan SBU untuk beroperasi secara legal, meskipun klasifikasi dan subklasifikasinya mungkin berbeda.

Bagaimana cara mengurus SBU Jasa Konstruksi untuk proyek internasional?

Untuk proyek internasional, perusahaan harus memiliki SBU dan izin tambahan sesuai dengan regulasi negara tujuan, serta memiliki kemitraan dengan badan usaha setempat jika diperlukan.

Apakah ada batasan klasifikasi untuk SBU Jasa Konstruksi?

Ya, klasifikasi SBU bergantung pada kapasitas perusahaan dan bidang yang ingin dijalani, misalnya gedung, jalan, atau mekanikal-elektrikal.

Apa saja risiko jika perusahaan tidak memiliki SBU?

Tanpa SBU, perusahaan tidak dapat mengikuti lelang proyek resmi dan dapat dikenakan sanksi karena beroperasi secara ilegal.

Apakah jasa penerbitan SBU memerlukan legalitas tambahan?

Perusahaan yang menyediakan jasa penerbitan SBU perlu memiliki izin usaha resmi serta afiliasi dengan asosiasi yang diakui LPJK.

Apa saja manfaat memiliki SBU bagi perusahaan konstruksi?

SBU meningkatkan reputasi, membuka peluang untuk proyek besar, serta memastikan perusahaan mematuhi standar nasional di bidang konstruksi.

Apakah SBU bisa diperoleh secara online?

Sebagian besar proses administrasi untuk memperoleh SBU dapat dilakukan secara online melalui platform yang disediakan oleh asosiasi atau LPJK.

Berapa lama waktu pemutakhiran data tahunan SBU?

Pemutakhiran data tahunan biasanya membutuhkan waktu 1-2 minggu, tergantung pada kelengkapan dokumen.

Apakah sertifikat tenaga ahli diperlukan untuk setiap subklasifikasi SBU?

Ya, perusahaan harus menyediakan tenaga ahli bersertifikat sesuai dengan subklasifikasi pekerjaan yang diinginkan.

Apakah SBU diperlukan untuk proyek di sektor swasta?

Walaupun proyek swasta tidak selalu mewajibkan SBU, memiliki SBU meningkatkan kredibilitas dan daya tawar perusahaan.

Apakah SBU hanya berlaku untuk konstruksi bangunan?

Tidak, SBU berlaku untuk berbagai bidang konstruksi seperti jalan, jembatan, serta pekerjaan mekanikal-elektrikal.

Apa perbedaan antara SBU dan SIUJK?

SBU adalah sertifikat kemampuan usaha, sedangkan SIUJK adalah izin usaha untuk badan yang bergerak di bidang jasa konstruksi.

Apa peran LPJK dalam penerbitan SBU?

LPJK bertanggung jawab atas regulasi dan pengawasan penerbitan SBU melalui asosiasi konstruksi yang terakreditasi.

Apakah ada syarat pengalaman untuk mendapatkan SBU?

Ya, perusahaan harus memiliki pengalaman minimal tertentu, yang bervariasi tergantung pada klasifikasi yang diajukan.

Bisakah satu perusahaan memiliki beberapa SBU?

Ya, perusahaan bisa memiliki beberapa SBU jika memenuhi persyaratan untuk klasifikasi yang berbeda-beda.

Apakah ada denda jika SBU tidak diperpanjang?

Tidak ada denda langsung, tetapi perusahaan akan kehilangan izin untuk beroperasi secara legal dalam bidang konstruksi.

Tender Jasa Operasional Gedung Pelayanan Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum

Nilai Pagu Paket Rp. 1.268.016.000,00

Jalan Cikini 1 - Jakarta Pusat (Kota)

LPSE Kementerian Hukum dan HAM RI

Sumber

Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

SIUP	KBLI 81210 Aktifitas Kebersihan Umum Bangunan
SIUP	KBLI 43291 Instalasi Mekanikal
SIUP	KBLI 81100 Aktifitas Penyedia Gabungan Jasa Penunjang Fasilitas
SIUP	KBLI 80100 Aktifitas Keamanan Swasta
SIUP	KBLI 82110 Penyedia Gabungan Jasa Administrasi Kantor
SIUP	KBLI 78200 Aktifitas Penyediaan Tenaga Kerja Waktu Tertentu
SIUP	KBLI 78300 Penyediaan Sumber Daya Manusia dan Manajemen Fungsi Sumber Daya Manusia

Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.

Mempunyai atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap dan jelas berupa milik sendiri atau sewa.

Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada Kontrak yang dibuktikan dengan:
a) Akta Pendirian Perusahaan dan/atau perubahannya;
b) Surat Kuasa (apabila dikuasakan);
c) Bukti bahwa yang diberikan kuasa merupakan pegawai tetap (apabila dikuasakan); dan
d) Kartu Tanda Penduduk.

Menyetujui Surat Pernyataan Peserta

Tidak masuk dalam Daftar Hitam

Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain

Peserta adalah badan usaha berbentuk Perseroan Terbatas PT dan memiliki surat izin usaha dengan barang jasa dagangan utama Jasa Pengelolaan Gedung dengan kualifikasi kecil

Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain

Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak sesuai dengan nama perusahaan yang didaftarkan

Persyaratan Kualifikasi Teknis

Memiliki SDM Tenaga Teknis

Jenis Kemampuan	Kemampuan Teknis	Pengalaman	Kemampuan Manajerial
Koordinator	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Administration	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Resepsionis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Teknisi	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Komandan Regu	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Anggota Security	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Cleaner Service	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis

Memiliki kemampuan untuk menyediakan peralatan

Nama	Spesifikasi
Peralatan Kerja Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Material Mekanikal dan Elektrikal	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Alat Housekeeping	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Material dan Perlengkapan Kebersihan	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Alat Keamanan	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Alat Hygiene Service dan Washroom	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Alat Kantor	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Izin Operasional Perusahaan Penyedia Jasa PekerjaBuruh dari Pelayanan Terpadu Satu PintuOSS

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Kompetensi dan Kualifikasi Perusahaan Jasa Lainnya dengan klasifikasi 5.00.06.01 Jasa Pembersih

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Kompetensi dan Kualifikasi Perusahaan Jasa Lainnya dengan klasifikasi 5.07.12.01 Penyedia Tenaga Kerja Lokal

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Kompetensi dan Kualifikasi Perusahaan Jasa Lainnya dengan klasifikasi 5.07.24 Jasa Pengelolaan Gedung

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Kompetensi dan Kualifikasi Perusahaan Jasa Lainnya dengan klasifikasi 5.07.12.02 Penyedia Tenaga Kerja Keamanan

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat BPJS Badan Penyelenggara Jaminan Sosial Ketenagakerjaan dan Kesehatan

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Sistem Manajemen Kesehatan dan Keselamatan Kerja SMK3 atas nama perusahaan minimal hasil audit 85 Surat Keterangan Audit SMK3 yang berkekuatan hukum sama dengan Sertifikat SMK3 yang diterbitkan oleh Kementerian Ketenagakerjaan RI atas nama perusahaan minimal hasil audit 85

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan Kerja OHSAS 18001 yang masih berlaku

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Dampak Lingkungan ISO 140012015 yang masih berlaku

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu ISO 9001 yang masih berlaku

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat Sistem Manajemen Kesehatan dan Keselamatan Kerja ISO 450012018 yang masih berlaku

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Sertifikat APKLINDO Asosiasi Perusahaan Klining Service Indonesia yang masih berlaku

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Memiliki Izin Operasional pengamanan yang masih berlaku dari Mabes POLRI Polisi Republik Indonesia atau Surat Rekomendasi yang dikeluarkan oleh Dinas terkait untuk melaksanakan usaha jasa pengamanan di wilayah hukum Polda Metro Jaya

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Melampirkan pengalaman 2 dua tahun terakhir di bidang pengelolaan gedung

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Menyampaikan program pengelolaan gedung

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Melampirkan surat pernyataan kesanggupan

Syarat Kualifikasi Teknis Lain
Mempunyai sistem aplikasi pemantauan layanan pengaduan mengacu pada dokumen spesifikasi teknis yang dibuktikan dengan tangkapan layar sistem aplikasi

Detail Jasa Operasional Gedung Pelayanan Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum

Unit

LPSE Kementerian Hukum dan HAM RI

Pagu

Rp. 1.268.016.000,00 (1,0 M)

Metode

Tender - Pascakualifikasi Satu File - Harga Terendah Sistem Gugur

Tanggal

12-Januari-2023 s/d 20-Januari-2023

Satuan Kerja

DIREKTORAT JENDERAL ADMINISTRASI HUKUM UMUM

K/L/PD

Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia RI

Lokasi Pekerjaan

Jalan Cikini 1 - Jakarta Pusat (Kota)

Rencana Umum Pengadaan

Kode RUP	Nama Paket	Sumber Dana
37458219	Operasional Gedung Pelayanan Direktorat Jenderal Administrasi Hukum Umum	APBN

Persyaratan Kualifikasi

Persyaratan Kualifikasi Administrasi/Legalitas

Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan kegiatan/usaha.

SIUP	KBLI 81210 Aktifitas Kebersihan Umum Bangunan
SIUP	KBLI 43291 Instalasi Mekanikal
SIUP	KBLI 81100 Aktifitas Penyedia Gabungan Jasa Penunjang Fasilitas
SIUP	KBLI 80100 Aktifitas Keamanan Swasta
SIUP	KBLI 82110 Penyedia Gabungan Jasa Administrasi Kantor
SIUP	KBLI 78200 Aktifitas Penyediaan Tenaga Kerja Waktu Tertentu
SIUP	KBLI 78300 Penyediaan Sumber Daya Manusia dan Manajemen Fungsi Sumber Daya Manusia

Mempunyai status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan hasil Konfirmasi Status Wajib Pajak.

Mempunyai atau menguasai tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, tetap dan jelas berupa milik sendiri atau sewa.

Menyetujui Surat Pernyataan Peserta

Tidak masuk dalam Daftar Hitam

Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain

Peserta adalah badan usaha berbentuk Perseroan Terbatas PT dan memiliki surat izin usaha dengan barang jasa dagangan utama Jasa Pengelolaan Gedung dengan kualifikasi kecil

Syarat Kualifikasi Administrasi/Legalitas Lain

Surat Pengukuhan Pengusaha Kena Pajak sesuai dengan nama perusahaan yang didaftarkan

Persyaratan Kualifikasi Teknis

Memiliki SDM Tenaga Teknis

Jenis Kemampuan	Kemampuan Teknis	Pengalaman	Kemampuan Manajerial
Koordinator	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Administration	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Resepsionis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Teknisi	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Komandan Regu	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Anggota Security	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Cleaner Service	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis

Memiliki kemampuan untuk menyediakan peralatan

Nama	Spesifikasi
Peralatan Kerja Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Material Mekanikal dan Elektrikal	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Alat Housekeeping	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Material dan Perlengkapan Kebersihan	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Alat Keamanan	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Alat Hygiene Service dan Washroom	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis
Alat Kantor	mengacu pada dokumen spesifikasi teknis