Hunian Vertikal

SBU Bangunan Gedung adalah subklasifikasi dalam SBU Jasa Pelaksana Konstruksi yang mencakup seluruh pekerjaan konstruksi gedung berbagai fungsi. Berdasarkan Permen PUPR No. 8 Tahun 2022 dan SK Dirjen Bina Konstruksi No. 144/KPTS/DK/2022, kode BG yang tersedia antara lain: BG001 (Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Hunian Tunggal dan Kopel), BG002 (Bangunan Pendidikan), BG004 (Bangunan Komersial), BG006 (Bangunan Industri), BG007 (Bangunan Kesehatan), BG008 (Bangunan Hiburan), dan BG009 (Bangunan Komersial Khusus).Setiap kode SBU BG dikaitkan dengan KBLI spesifik dan mensyaratkan tenaga ahli bersertifikat SKK Konstruksi dengan subklasifikasi yang sesuai. Misalnya, SBU BG001 memerlukan SKK Ahli Teknik Bangunan Gedung, sedangkan SBU BG007 untuk gedung kesehatan memerlukan tambahan persyaratan teknis khusus. Perusahaan dapat memilih satu atau beberapa kode BG sesuai bidang spesialisasi atau target diversifikasi proyek.Tanpa memiliki kode BG yang tepat, perusahaan konstruksi tidak dapat mengikuti tender pembangunan gedung pemerintah sesuai fungsinya. Memiliki SBU bangunan gedung dengan kode yang lengkap dan kualifikasi yang memadai membuka peluang di sektor pendidikan, kesehatan, perkantoran, dan infrastruktur sosial yang terus berkembang.sbu-konstruksi.com siap membantu pengurusan SBU bangunan gedung dengan seluruh kode BG yang dibutuhkan perusahaan Anda. Kami memiliki rekam jejak dalam membantu ratusan kontraktor mendapatkan SBU BG yang valid dan siap digunakan untuk mengikuti tender. Segera hubungi tim kami untuk konsultasi awal.

SBU BG001 adalah klasifikasi khusus untuk Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Hunian Tunggal dan Kopel, namun dalam praktiknya sering berkaitan dengan standar sbu gedung pendidikan sesuai KBLI 2020. Regulasi ini mengacu pada Permen PUPR No. 8 Tahun 2022 yang mengatur standar kegiatan usaha dan produk pada penyelenggaraan perizinan berusaha berbasis risiko.Persyaratan untuk mendapatkan kode BG001 sbu meliputi dokumen administrasi seperti akta pendirian, laporan keuangan tahun terakhir, serta bukti kepemilikan peralatan utama. Selain itu, badan usaha wajib memiliki tenaga kerja tetap dengan kualifikasi SKK Sipil yang relevan dengan pekerjaan struktur bangunan gedung sesuai standar UU Bangunan Gedung.Jika perusahaan nekat mengambil pekerjaan tanpa kode SBU BG001 atau kualifikasi yang sesuai, maka akan dianggap melanggar peraturan pengadaan barang dan jasa. Hal ini berakibat pada pembatalan kontrak secara sepihak dan klaim kegagalan bangunan yang berat karena tidak memenuhi standar teknis yang dipersyaratkan.sbu-konstruksi.com siap membantu Anda memproses pembuatan SBU konstruksi untuk klasifikasi BG001 hingga BG009. Konsultan kami akan memastikan pemenuhan persyaratan teknis dan administratif sehingga perusahaan Anda layak mengerjakan proyek gedung perkantoran maupun sekolah.

SBU RK001 adalah kode subklasifikasi dalam SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi yang diterbitkan berdasarkan SK Dirjen Bina Konstruksi No. 144/KPTS/DK/2022 dan Permen PUPR No. 8 Tahun 2022. Kode ini mencakup layanan Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Hunian Massal (Rumah Susun dan Apartemen). Berbeda dengan kontraktor biasa, SBU jasa terintegrasi menggabungkan kemampuan perencanaan dan pelaksanaan dalam satu badan usaha, sehingga membuka akses ke paket-paket proyek yang lebih kompleks dan bernilai tinggi.Persyaratan untuk memperoleh SBU RK001 mencakup: NIB aktif dari OSS-RBA, tenaga ahli bersertifikat SKK Konstruksi pada bidang bangunan gedung dengan jenjang yang sesuai kualifikasi yang dimohon, laporan keuangan teraudit KAP, serta rekam jejak pengalaman pekerjaan hunian massal. Kualifikasi yang tersedia dimulai dari Menengah (M) hingga Besar (B), mengingat kompleksitas pekerjaan yang termasuk dalam kode ini. Perusahaan juga wajib terdaftar di asosiasi badan usaha jasa konstruksi terintegrasi yang terakreditasi LPJK.Tanpa SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi kode RK001, perusahaan tidak dapat mengikuti tender proyek hunian massal dan rusun pemerintah yang dialokasikan dalam program perumahan nasional. Sebaliknya, perusahaan yang memiliki SBU ini berpeluang mengerjakan proyek rumah susun ASN, TNI/Polri, dan program sejuta rumah yang terus dianggarkan pemerintah setiap tahunnya.sbu-konstruksi.com siap membantu perusahaan Anda mendapatkan SBU RK001 secara resmi melalui LSBU terakreditasi LPJK, mulai dari konsultasi kesiapan dokumen, pemenuhan SKK Konstruksi tenaga ahli, hingga terbitnya sertifikat yang dapat diverifikasi di sistem OSS. Hubungi kami sekarang untuk konsultasi gratis.

SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi adalah jenis sertifikat badan usaha yang diberikan kepada perusahaan yang mampu menyediakan layanan gabungan antara perencanaan teknis dan pelaksanaan konstruksi dalam satu kontrak. Berdasarkan UU No. 2 Tahun 2017, PP No. 14 Tahun 2021, dan Permen PUPR No. 8 Tahun 2022, SBU terintegrasi diperlukan untuk proyek-proyek yang menggunakan skema Rancang Bangun (Design and Build) atau EPC (Engineering, Procurement, Construction) yang semakin banyak diterapkan dalam proyek infrastruktur skala besar.Kode klasifikasi untuk SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi di antaranya adalah RK001 (hunian massal). Persyaratan SBU terintegrasi umumnya lebih ketat dibanding SBU kontraktor biasa karena perusahaan harus membuktikan kompetensi di dua bidang sekaligus: perencanaan (arsitektur/teknik sipil) dan pelaksanaan. Tenaga ahli yang diperlukan pun lebih beragam, meliputi SKK Konstruksi di bidang perencanaan maupun pelaksanaan. Kualifikasi minimal yang diperbolehkan umumnya dimulai dari Menengah (M).Perusahaan yang tidak memiliki SBU konstruksi terintegrasi tidak dapat mengikuti tender proyek Design and Build dan EPC yang semakin populer dalam proyek infrastruktur dan properti strategis. Memiliki SBU ini membuka peluang kontrak dengan nilai jauh lebih besar dan margin yang lebih baik dibanding pekerjaan konstruksi biasa.sbu-konstruksi.com siap membantu perusahaan Anda mendapatkan SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi yang diperlukan untuk mengikuti proyek-proyek Design and Build, mulai dari asesmen kesiapan perusahaan, pemenuhan SKK Konstruksi yang komprehensif, hingga penerbitan sertifikat resmi. Hubungi kami untuk memulai konsultasi gratis.

SBU BG003 adalah kode subklasifikasi dalam SBU Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung yang mencakup Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Multi Hunian seperti rumah susun (rusun), apartemen, kondominium, dan fasilitas hunian bertingkat lainnya. Berdasarkan SK Dirjen Bina Konstruksi No. 144/KPTS/DK/2022, kode ini berbeda dari BG001 (hunian tunggal) karena mencakup kompleksitas struktural dan sistem utilitas yang lebih tinggi. Relevansinya semakin meningkat seiring program hunian vertikal pemerintah untuk mengatasi keterbatasan lahan di perkotaan.Persyaratan SBU BG003 meliputi: tenaga ahli bersertifikat SKK Konstruksi bidang bangunan gedung dengan kompetensi struktur bertingkat tinggi (minimal jenjang 7 untuk kualifikasi Menengah), peralatan konstruksi vertikal yang memadai, laporan keuangan teraudit KAP, rekam jejak proyek hunian bertingkat sejenis, dan keanggotaan aktif di asosiasi konstruksi terakreditasi LPJK. Kualifikasi yang tersedia dari K hingga B dengan batasan ketinggian dan nilai proyek yang berbeda.Kontraktor tanpa SBU BG003 tidak dapat mengikuti tender pembangunan rusunawa (rumah susun sederhana sewa) dan rusunami dari Kementerian PUPR dan pemerintah daerah, maupun tender dari developer swasta yang mensyaratkan SBU dalam RFP mereka. Program pemerintah untuk hunian bertingkat berskala masif membutuhkan banyak kontraktor bersertifikat di segmen ini.sbu-konstruksi.com siap membantu pengurusan SBU BG003 untuk perusahaan konstruksi Anda, lengkap dengan pemenuhan SKK Konstruksi tenaga ahli bidang bangunan bertingkat, persiapan dokumen lengkap, dan koordinasi proses sertifikasi hingga SBU terbit resmi. Hubungi kami untuk konsultasi gratis dan estimasi waktu pengurusan.