Jenis Direct Investment

Jenis SBU Konstruksi diklasifikasikan berdasarkan KBLI (Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia) 2020 yang diadopsi dalam sistem LPJK dan OSS-RBA. Berdasarkan SK Dirjen Bina Konstruksi No. 144/KPTS/DK/2022, terdapat tiga kelompok besar: SBU Jasa Pelaksana Konstruksi (Kontraktor), SBU Jasa Konsultansi Konstruksi, dan SBU Jasa Konstruksi Terintegrasi. Setiap kelompok terbagi atas subklasifikasi yang spesifik sesuai jenis pekerjaan.Untuk Jasa Pelaksana, kode utama meliputi: BG (Bangunan Gedung) seperti BG001 (hunian), BG002 (pendidikan), BG006 (industri), BG009 (komersial); SI (Sipil) seperti SI001 (jalan), SI002 (jembatan), SI003 (irigasi), SI004 (drainase); MK (Mekanikal) seperti MK001 dan MK002; EL (Elektrikal) seperti EL007, EL009, EL010, EL011; serta PL (Perampungan Lahan). Untuk Jasa Konsultansi, terdapat kode RE, SP, dan lainnya. Pemilihan kode yang tepat menentukan jenis proyek yang boleh dikerjakan.Kesalahan pemilihan kbli sbu atau kode klasifikasi mengakibatkan gugurnya penawaran dalam tender karena tidak sesuai persyaratan paket pekerjaan. Perusahaan yang memiliki daftar SBU konstruksi yang lengkap dan sesuai dengan bidang usahanya dapat memenangkan lebih banyak kontrak dari berbagai sektor pembangunan nasional.sbu-konstruksi.com siap membantu perusahaan Anda memetakan klasifikasi KBLI yang paling sesuai dengan bidang usaha dan target pasar konstruksi Anda, kemudian menguruskan seluruh proses sertifikasi hingga SBU dengan kode yang tepat terbit resmi. Konsultasikan kebutuhan SBU Anda sekarang.

Tender proyek swasta adalah proses seleksi penyedia jasa konstruksi yang dilakukan oleh perusahaan atau institusi swasta di luar mekanisme pengadaan pemerintah. Meskipun tidak terikat Perpres No. 16 Tahun 2018, sebagian besar pemberi kerja swasta berskala besar tetap mensyaratkan SBU Konstruksi yang valid sebagai bukti kompetensi, mengacu pada standar UU No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi. Info lelang proyek swasta umumnya tersebar melalui platform digital, asosiasi profesi, dan jaringan bisnis.Cara mendapatkan info tender proyek swasta: (1) Daftar di platform pengadaan swasta seperti konstruksi.co.id, Faspro, atau layanan serupa; (2) Aktif di asosiasi konstruksi (Gapensi, Gapeksindo, INKINDO); (3) Bangun portofolio proyek yang terdokumentasi dengan baik; (4) Pastikan SBU Konstruksi dan SKK aktif serta sesuai dengan jenis pekerjaan yang diincar; (5) Siapkan profil perusahaan yang profesional. Persyaratan tender proyek bangunan swasta umumnya mencakup akta perusahaan, NPWP, pengalaman kerja, dan tenaga ahli yang kompeten.Perusahaan konstruksi tanpa SBU aktif sering kali langsung didiskualifikasi sejak tahap seleksi awal oleh pemberi kerja swasta yang serius. Sebaliknya, perusahaan bersertifikat dengan rekam jejak yang baik lebih mudah mendapatkan kepercayaan klien korporasi dan dapat mengikuti tender proyek konstruksi bernilai tinggi tanpa hambatan administrasi.sbu-konstruksi.com siap membantu perusahaan Anda membangun kelengkapan dokumen perizinan yang diakui di pasar tender swasta maupun pemerintah, mulai dari SBU, SKK, hingga profil perusahaan yang kompetitif. Hubungi kami untuk strategi pengembangan bisnis konstruksi yang terarah.

SBU Non Konstruksi adalah sertifikat badan usaha yang diberikan kepada perusahaan yang bergerak di bidang jasa konsultansi non konstruksi, berbeda dengan SBU Konstruksi yang mengacu pada LPJK/Kementerian PUPR. SBU Non Konstruksi diterbitkan oleh asosiasi profesi yang diakui pemerintah seperti KADIN (Kamar Dagang dan Industri Indonesia), INKINDO, atau PERKINDO, berdasarkan ketentuan UU No. 2 Tahun 2017 dan regulasi sektoral masing-masing bidang usaha.Perbedaan utama antara SBU Non Konstruksi KADIN dan SBU Konstruksi LPJK terletak pada regulator penerbit dan jenis pekerjaan yang dicakup. SBU Non Konstruksi mencakup jasa seperti konsultansi manajemen, IT, keuangan, hukum, dan layanan bisnis lainnya. Kualifikasi dan persyaratannya juga berbeda, dengan penekanan pada kompetensi manajerial dan profesional daripada kompetensi teknik sipil. Pemilihan jenis SBU yang tepat bergantung pada KBLI perusahaan dan jenis pengadaan yang akan diikuti.Perusahaan yang salah mendaftarkan jenis SBU (konstruksi vs non konstruksi) akan menghadapi kendala saat mengikuti tender pengadaan karena ketidaksesuaian dokumen. Sebaliknya, perusahaan yang memiliki SBU yang tepat sesuai bidang usahanya dapat memaksimalkan peluang di segmen pengadaan jasa pemerintah yang sesuai dengan kompetensi intinya.sbu-konstruksi.com siap membantu perusahaan Anda menentukan jenis SBU yang paling tepat—konstruksi atau non konstruksi—berdasarkan analisis KBLI, bidang usaha, dan target pengadaan. Tim konsultan kami berpengalaman menangani berbagai jenis pengurusan sertifikat badan usaha di seluruh Indonesia. Konsultasikan kebutuhan Anda sekarang.

TKDN (Tingkat Komponen Dalam Negeri) dalam pengadaan barang dan jasa pemerintah adalah kebijakan nasional yang mewajibkan penggunaan produk, bahan, dan tenaga kerja dalam negeri dalam proses pengadaan. Aturan TKDN diatur dalam Perpres No. 16 Tahun 2018 dan dipertegas melalui Peraturan Menteri Perindustrian serta regulasi sektoral. Kebijakan ini bertujuan memperkuat industri nasional dan mengurangi ketergantungan pada produk impor dalam belanja pemerintah.Dalam aturan TKDN pengadaan barang dan jasa, penyedia wajib memprioritaskan penggunaan material, peralatan, dan tenaga kerja domestik. Untuk konstruksi, perhitungan TKDN jasa meliputi komponen tenaga kerja, peralatan, material, dan subkontraktor. Ambang batas TKDN yang ditetapkan bervariasi per jenis pengadaan, dan penyedia yang memenuhi TKDN minimum mendapat preferensi harga dalam evaluasi penawaran. Ketentuan ini diawasi ketat di proyek strategis nasional dan infrastruktur BUMN.Perusahaan konstruksi yang mengabaikan ketentuan TKDN dapat didiskualifikasi dari penilaian preferensi harga, mengakibatkan kalah bersaing meski harga penawaran lebih rendah. Sebaliknya, kontraktor yang aktif mempersiapkan dokumentasi TKDN yang lengkap dan menggunakan komponen dalam negeri secara konsisten memiliki keunggulan kompetitif dalam proses evaluasi pengadaan pemerintah.sbu-konstruksi.com siap membantu perusahaan Anda memahami ketentuan TKDN yang berlaku untuk sektor konstruksi dan mempersiapkan dokumentasi yang diperlukan dalam proses tender. Selain itu, kami juga melayani pengurusan SBU Konstruksi yang menjadi prasyarat utama keikutsertaan dalam pengadaan pemerintah. Konsultasikan kebutuhan Anda sekarang.

SBU Elektrikal adalah subklasifikasi SBU Jasa Pelaksana Konstruksi yang mencakup pekerjaan instalasi dan konstruksi sistem kelistrikan. Berdasarkan SK Dirjen Bina Konstruksi No. 144/KPTS/DK/2022, kode EL yang tersedia antara lain: EL007 (Jasa Pelaksana Konstruksi Instalasi Tenaga Listrik Gedung dan Pabrik), EL009 (Instalasi Sistem Kontrol dan Instrumentasi), EL010 (Instalasi Jaringan Distribusi Tenaga Listrik Tegangan Menengah), dan EL011 (Instalasi Jaringan Distribusi Tenaga Listrik Tegangan Rendah). Setiap kode memerlukan tenaga ahli SKK Konstruksi dengan kompetensi elektrikal yang tersertifikasi.SBU Elektrikal sangat relevan untuk perusahaan yang mengerjakan proyek gedung bertingkat, kawasan industri, dan infrastruktur kelistrikan. Kode EL010 misalnya sangat dibutuhkan untuk proyek pembangunan jaringan distribusi PLN dan proyek kawasan industri. Persyaratan utama meliputi: tenaga ahli dengan SKK Teknik Elektrikal jenjang yang sesuai, peralatan kerja khusus elektrikal, dan rekam jejak pekerjaan sejenis. Kualifikasi yang tersedia mulai dari Kecil hingga Besar sesuai nilai kontrak yang dapat ditangani.Kontraktor elektrikal tanpa SBU yang valid tidak dapat berpartisipasi dalam tender pekerjaan instalasi listrik pemerintah dan BUMN yang bernilai strategis. Sebaliknya, perusahaan dengan SBU mekanikal elektrikal yang lengkap memiliki peluang besar dalam proyek-proyek energi, gedung pemerintah, dan kawasan industri yang terus bertumbuh.sbu-konstruksi.com siap membantu pengurusan SBU Elektrikal dengan kode EL yang sesuai kebutuhan bisnis konstruksi Anda, termasuk pemenuhan persyaratan SKK Konstruksi bidang elektrikal dan proses sertifikasi di LSBU terakreditasi. Hubungi kami untuk layanan pengurusan yang cepat, tepat, dan terpercaya.