Perda

UU Bangunan Gedung (UU No. 28 Tahun 2002) beserta perubahannya melalui UU No. 11 Tahun 2020 (Cipta Kerja) mengatur seluruh aspek penyelenggaraan bangunan gedung di Indonesia, mulai dari persyaratan teknis, fungsi, keandalan, hingga kewajiban penggunaan jasa konstruksi yang bersertifikat. Regulasi ini memiliki kaitan langsung dengan kewajiban SBU Konstruksi karena setiap pekerjaan pembangunan, renovasi, atau pembongkaran gedung wajib dilaksanakan oleh tenaga ahli dan badan usaha yang telah mendapat sertifikasi kompetensi dari lembaga yang berwenang.Berdasarkan PP No. 16 Tahun 2021 sebagai peraturan pelaksana UU Bangunan Gedung yang diperbarui, penyelenggara bangunan gedung wajib menggunakan jasa pelaksana konstruksi bersertifikat yang memiliki SBU dan tenaga ahli bersertifikat SKK Konstruksi. Inspeksi kelaikan fungsi bangunan gedung juga mensyaratkan pengawas yang kompeten dan bersertifikat. Kewajiban ini bertujuan memastikan keselamatan pengguna bangunan dan kualitas infrastruktur nasional secara sistemis.Pemilik bangunan gedung yang menggunakan kontraktor tanpa SBU yang valid dapat menghadapi masalah hukum terkait keabsahan dokumen konstruksi, sulitnya mendapatkan SLF (Sertifikat Laik Fungsi), dan risiko liabilitas apabila terjadi kecelakaan konstruksi. Bagi kontraktor sendiri, memiliki SBU bangunan gedung aktif adalah bukti kepatuhan hukum yang melindungi dari sanksi administratif dan perdata.sbu-konstruksi.com siap membantu perusahaan konstruksi Anda memenuhi seluruh kewajiban sertifikasi berdasarkan UU Bangunan Gedung dan turunannya, termasuk pengurusan SBU bangunan gedung (kode BG), SKK Konstruksi tenaga ahli, dan dokumen perizinan pendukung lainnya. Hubungi kami untuk konsultasi gratis sekarang.

Jawabannya tegas: ya, ada risiko hukum yang nyata dan serius. Ini bukan sekadar formalitas administratif. Berdasarkan UU No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi pasal 70, badan usaha yang melaksanakan jasa konstruksi tanpa memiliki SBU yang valid dapat dikenai sanksi administratif berupa peringatan tertulis, penghentian sementara kegiatan, hingga denda administratif. Lebih jauh, jika terjadi kecelakaan konstruksi atau kegagalan bangunan pada proyek yang dikerjakan tanpa SBU, tanggung jawab hukum secara perdata maupun pidana menjadi jauh lebih berat karena dianggap tidak memenuhi standar kompetensi minimum.Risiko berlapis yang dihadapi kontraktor tanpa SBU aktif: (1) Kontrak bisa dinyatakan tidak sah oleh pengadilan karena salah satu syarat sahnya perjanjian (kecakapan para pihak) tidak terpenuhi; (2) Klaim asuransi konstruksi bisa ditolak polis jika diketahui kontraktor tidak bersertifikat; (3) Pemberi kerja (pengguna jasa) juga menanggung risiko hukum karena menggunakan kontraktor tidak bersertifikat, terutama untuk proyek yang memerlukan IMB/PBG; (4) Dalam pengadaan pemerintah, penggunaan dokumen SBU yang tidak valid atau kedaluwarsa masuk kategori pemalsuan dokumen yang dapat berujung pada proses pidana berdasarkan KUHP; (5) Blacklist di sistem LKPP yang menutup akses ke seluruh pengadaan pemerintah untuk jangka waktu tertentu.Realita di lapangan: banyak kontraktor yang bertahun-tahun beroperasi tanpa SBU aktif tanpa masalah nyata — sampai satu insiden mengubah segalanya. Regularisasi perizinan adalah investasi perlindungan bisnis jangka panjang, bukan beban birokrasi.sbu-konstruksi.com siap membantu perusahaan Anda segera meregularisasi status SBU Konstruksi agar terlindungi secara hukum dalam setiap proyek yang dikerjakan. Proses bisa dimulai hari ini dengan konsultasi gratis mengenai kualifikasi dan klasifikasi yang paling sesuai. Hubungi kami sekarang sebelum risiko menjadi kenyataan.