SBU Jasa Konstruksi PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil
Layanan pengurusan Sertifikat Badan Usaha (SBU) resmi terakreditasi LPJK Kementerian PUPR. Persyaratan utama untuk kualifikasi tender proyek pemerintah, BUMN, dan swasta di seluruh Indonesia.
Informasi Kualifikasi SBU
Status Terdaftar LPJK PUPR- Kategori Usaha: kontraktor
- Masa Berlaku: 3 (Tiga) Tahun
- Kualifikasi: Kecil / Menengah / Besar
- Lisensi: LSBU & SIMPAN LPJK
Lingkup Usaha SBU PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil
Daftar bidang pekerjaan teknis yang tercakup dalam sertifikasi SBU PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil sesuai acuan standar LPJK PUPR:
Pembersihan Dinding Eksterior
Kegiatan pembersihan permukaan dinding luar bangunan gedung dan sipil menggunakan metode steam cleaning atau sandblasting untuk menghilangkan kotoran, noda, dan kontaminan yang menempel pada fasad bangunan secara menyeluruh dan profesional.
Sandblasting Permukaan Bangunan
Proses pembersihan permukaan bangunan dengan menyemprotkan material abrasif bertekanan tinggi untuk mengangkat cat lama, karat, kotoran membandel, dan lapisan yang tidak diinginkan dari dinding eksterior gedung dan struktur sipil lainnya.
Steam Cleaning Fasad
Metode pembersihan dinding eksterior menggunakan uap air bertekanan tinggi dan bersuhu tinggi untuk membersihkan noda, lumut, jamur, dan kotoran pada permukaan bangunan tanpa merusak material asli struktur gedung yang dibersihkan.
Perawatan Permukaan Marmer
Layanan pembersihan, pemolesan, dan perawatan berkala permukaan marmer pada bangunan menggunakan mesin poles profesional untuk mengembalikan kilau natural, menutup pori-pori, dan melindungi material dari kerusakan akibat penggunaan dan cuaca.
Pembersihan Ubin Keramik
Pekerjaan pembersihan menyeluruh ubin keramik pada lantai dan dinding bangunan menggunakan mesin scrubbing dan bahan pembersih khusus untuk mengangkat noda membandel, kerak, dan kotoran yang menempel di permukaan dan nat keramik.
Poles Permukaan Granit
Kegiatan pemolesan dan perawatan permukaan granit menggunakan mesin poles berkecepatan tinggi dengan pad khusus dan compound poles untuk mengembalikan kilau alami, menutup pori-pori, dan melindungi granit dari noda dan goresan.
Perawatan Interior Bangunan
Layanan pembersihan dan pemeliharaan rutin seluruh bagian interior bangunan mencakup lantai, dinding, plafon, jendela, pintu, fixture, dan peralatan untuk menjaga kebersihan, fungsi, dan estetika ruangan agar tetap optimal dan nyaman.
Pemeliharaan Eksterior Gedung
Pekerjaan perawatan berkala bagian luar bangunan termasuk pembersihan fasad, perbaikan minor, pengecatan ulang, perawatan atap, talang air, dan elemen eksterior lainnya untuk menjaga penampilan dan melindungi struktur dari kerusakan.
Perapihan Area Sekitar Bangunan
Kegiatan pembersihan dan penataan area di sekitar bangunan mencakup taman, halaman parkir, trotoar, saluran drainase, dan ruang terbuka lainnya untuk menjaga kebersihan lingkungan dan meningkatkan estetika keseluruhan kompleks bangunan.
Perbaikan Umum Bangunan
Layanan perbaikan minor pada berbagai komponen bangunan seperti kerusakan plester, retak dinding, kebocoran minor, kerusakan lantai, dan masalah struktural ringan untuk mempertahankan kondisi bangunan tetap layak pakai dan aman.
Inspeksi dan Evaluasi Kondisi
Kegiatan pemeriksaan menyeluruh kondisi bangunan untuk mengidentifikasi kerusakan, keausan, atau masalah potensial pada struktur, finishing, dan sistem utilitas guna merencanakan tindakan perawatan atau perbaikan yang diperlukan secara tepat.
Pengelolaan Limbah Pembersihan
Proses pengumpulan, pemilahan, dan pembuangan limbah hasil kegiatan pembersihan bangunan sesuai standar lingkungan termasuk penanganan bahan kimia pembersih, material bekas sandblasting, dan sampah operasional lainnya secara bertanggung jawab.
Peluang Tender & Pengadaan Terkait
Kepemilikan SBU PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil menjadi syarat utama prakualifikasi paket pekerjaan tender berikut:
Evaluasi Kualifikasi SBU PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil Perusahaan Anda
Diskusikan pemetaan kualifikasi (Kecil, Menengah, Besar), penyesuaian penanggung jawab teknis (PJTBU/PJSKBU), dan syarat tender Anda secara GRATIS bersama tim konsultan senior kami.
Cut Hanti, S.Kom
Konsultan Senior
Respon rata-rata: 3 menit
500+ klien puas | Verified
Novitasari, SM
Konsultan Senior
Respon rata-rata: 4 menit
450+ klien puas | Verified
Syarat Dokumen & Penjualan Tahunan SBU
Informasi ketetapan kualifikasi usaha dan dokumen persyarat pengajuan SBU ke Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU):
Kualifikasi Kecil
Penjualan Tahunan: ≤ Rp 2,5 Miliar
Cocok untuk usaha baru / kontraktor skala menengah awal.
Kualifikasi Menengah
Penjualan Tahunan: ≥ Rp 2,5 Miliar
Syarat mengikuti paket pekerjaan tender hingga Rp 50 Miliar.
Kualifikasi Besar
Penjualan Tahunan: ≥ Rp 50 Miliar
Untuk kualifikasi proyek skala besar / BUMN / Konsorsium.
Checklist Dokumen Persyaratan SBU Konstruksi:
- Legalitas Badan Usaha: Akta Pendirian, SK Kemenkumham, NIB OSS RBA.
- Laporan Keuangan & Penjualan: Neraca Keuangan & bukti rekapan penjualan tahunan.
- Tenaga Kerja Penanggung Jawab: SKK Tenaga Ahli untuk PJTBU dan PJSKBU.
- Peralatan Konstruksi: Daftar alat kerja & bukti kepemilikan/sewa.
- Sertifikasi ISO Management: ISO 9001 (Mutu), ISO 14001 (Lingkungan), ISO 45001 (K3).
- KTA Asosiasi Konstruksi: Kartu Tanda Anggota Asosiasi yang terdaftar LPJK.
- Profil & Portofolio Proyek: Pengalaman pekerjaan konstruksi terdahulu (bila ada).
Batasan Paket Proyek & Tarif PPh Final
Memahami batasan paket pengadaan dan manfaat pajak kontraktor pemilik SBU:
Batas Nilai Paket Pekerjaan (Peraturan LKPP 11/2021)
| Jenis Pengadaan | Nilai Paket Proyek | Kualifikasi SBU |
|---|---|---|
| Pekerjaan Konstruksi | s.d. Rp 15 Miliar | Usaha Kecil / Koperasi |
| Pekerjaan Konstruksi | > Rp 15 Miliiar - Rp 50 Miliar | Usaha Menengah |
| Pekerjaan Konstruksi | > Rp 50 Miliar | Usaha Besar |
| Konsultansi Konstruksi | s.d. Rp 1 Miliar | Usaha Kecil |
Tarif PPh Final Jasa Konstruksi (PP No. 9/2022)
Memiliki SBU memberikan kepastian hukum dan tarif pajak penghasilan yang jauh lebih efisien:
-
Pelaksanaan Bersertifikat SBU (Kecil/Menengah/Besar): Tarif PPh 2,65%
-
Pelaksanaan TANPA SBU: Dena beban PPh 4,00%
-
Konsultansi Konstruksi Bersertifikat: Tarif PPh 3,50% - 4,00%
Ingin Mengetahui Kualifikasi SBU yang Tepat untuk BUJK Anda?
Konsultasikan kelengkapan berkas keuangan, tenaga ahli SKK PJTBU/PJSKBU, dan estimasi waktu pengurusan bersama konsultan kami.
Cut Hanti, S.Kom
Konsultan Senior
Respon rata-rata: 3 menit
500+ klien puas | Verified
Novitasari, SM
Konsultan Senior
Respon rata-rata: 4 menit
450+ klien puas | Verified
4 Langkah Pengurusan SBU Bersama Sertifikasi.co.id
Prosedur transparan, efisien, dan siap mendampingi hingga SBU terbit resmi di LPJK PUPR:
Konsultasi Target
Analisis target kualifikasi tender & penentuan kode subklasifikasi SBU yang tepat.
Verifikasi Dokumen
Audit kelengkapan berkas keuangan, penjualan tahunan, dan sertifikat SKK tenaga ahli.
Pendaftaran LSBU
Pengajuan berkas resmi ke portal Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) terakreditasi.
SBU Terbit LPJK
SBUJK terbit dilengkapi QR Code keaslian yang aktif di portal SIMPAN LPJK PUPR.
Testimonial BUJK & Kontraktor
Ulasan langsung dari kontraktor yang telah berhasil terbit SBU dan memenangkan tender:
"Konsultan SBU sangat profesional dan cepat. Dokumen penanggung jawab teknis dan audit keuangan didampingi sampai SBU terbit resmi di portal LPJK."
PT. Gaivo Solusi Manajemen
BUJK Kontraktor"Proses pengurusan transparan dan cepat. Kami terbantu dalam pemetaan kualifikasi menengah sehingga perusahaan siap ikut tender LPSE tepat waktu."
PT. Bumi Borneo Karya
BUJK Spesialis"Respon konsultan luar biasa cepat via WhatsApp. Checklist berkas disajikan rapi sehingga tidak ada kendala revisi di LSBU."
PT. Wanua Cipta Persada
BUJK KonsultanPusat Edukasi & Sumber Daya SBU PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil
Eksplorasi kumpulan tanya jawab resmi, kamus istilah teknis konstruksi, dan artikel panduan lengkap seputar perizinan sub-bidang Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil:
Pertanyaan Umum Seputar SBU PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil
Ketahui regulasi, persyaratan SKK tenaga ahli, legalitas LSBU/LPJK, masa berlaku, dan persiapan tender terkait Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil.
Apa itu SBU Jasa Konstruksi PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil?
SBU Jasa Konstruksi PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil adalah sertifikat lisensi resmi yang menerangkan kualifikasi dan ke…
Berapa lama masa berlaku SBU PB009 dan bagaimana perpanjangannya?
Sertifikat Badan Usaha (SBU) berlaku selama 3 (tiga) tahun sejak tanggal disahkan oleh LSBU dan dicatatkan di portal SIKI LPJK PUPR. Permohonan perpanjangan wa…
Apa saja syarat tenaga ahli SKK Konstruksi untuk SBU PB009?
Badan usaha wajib menunjuk Penanggung Jawab Teknis Badan Usaha (PJTBU) dan Penanggung Jawab Subklasifikasi (PJSKBU) yang memiliki Sertifikat Kompetensi Kerja (…
Apakah SBU PB009 dapat dipakai untuk tender LPSE / SPSE pemerintah?
Ya, kepemilikan SBU resmi yang terverifikasi di portal LPJK merupakan syarat wajib dalam evaluasi kualifikasi administrasi dan teknis pengadaan barang/jasa pem…
Bagaimana kualifikasi modal dan kekayaan bersih untuk SBU PB009?
Kualifikasi SBU terbagi menjadi Kecil, Menengah, dan Besar berdasarkan neraca keuangan atau modal disetor perusahaan. Untuk kualifikasi Kecil kekayaan bersih m…
Berapa estimasi waktu proses pengurusan SBU PB009 hingga terbit?
Setelah dokumen administrasi, SKK tenaga ahli, serta komitmen peralatan lengkap diverifikasi, proses pengurusan SBU membutuhkan waktu 2 hingga 4 minggu untuk k…
Bagaimana cara kerja sistem SPSE dan apa saja fitur yang perlu dikuasai kontraktor?
SPSE (Sistem Pengadaan Secara Elektronik) adalah platform digital yang dibangun dan dikelola oleh LKPP sebagai backbone dari seluruh proses pengadaan barang da…
Berapa lama SBU bisa dipakai setelah perusahaan mengalami perubahan akta atau pergantian direksi?
Perubahan akta perusahaan — entah itu pergantian direksi, perubahan nama, atau perubahan modal — adalah momen yang sering diabaikan kontraktor dalam konteks pe…
Apa itu Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK) dan wajibkah diterapkan?
SMKK (Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi) adalah kerangka pengelolaan K3 (Keselamatan dan Kesehatan Kerja) yang spesifik untuk sektor jasa konstruksi. Das…
Apakah ada perbedaan SBU untuk pekerjaan konstruksi di wilayah khusus seperti IKN?
Pertanyaan ini mencerminkan perkembangan terkini dalam lanskap konstruksi nasional. Untuk proyek di IKN (Ibu Kota Nusantara) dan wilayah ekonomi khusus lainnya…
Apa itu uang muka proyek konstruksi pemerintah dan bagaimana cara mengajukannya?
Uang muka dalam kontrak konstruksi pemerintah adalah pembayaran awal yang diberikan kepada penyedia sebelum pekerjaan dimulai, untuk membantu biaya mobilisasi …
Apakah perusahaan CV bisa punya SBU Konstruksi atau harus PT dulu?
Pertanyaan ini sangat penting bagi pelaku usaha konstruksi yang baru merintis. Jawabannya: CV (Commanditaire Vennootschap) bisa memiliki SBU Konstruksi, namun …
Glosarium & Kamus Konstruksi Terkait PB009
Pahami istilah regulasi, dokumen teknis, dan standar LPJK yang wajib dipahami penanggung jawab teknik (PJTBU/PJSKBU) dan direksi badan usaha.
Klasifikasi Usaha Konstruksi
Klasifikasi Usaha Konstruksi adalah pengelompokan badan usaha jasa konstruksi berdasarkan bidang dan subklasifikasi pekerjaan yang menjadi …
Usaha Kontraktor
Usaha Kontraktor dalam terminologi hukum Indonesia merujuk pada badan usaha yang bergerak di bidang pelaksanaan pekerjaan konstruksi sebaga…
Pekerjaan Konstruksi
Pekerjaan Konstruksi dalam rezim pengadaan pemerintah didefinisikan sebagai keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/at…
PT PMDN
Perseroan Terbatas Penanaman Modal Dalam Negeri (PT PMDN) adalah perseroan terbatas yang seluruh sahamnya dimiliki oleh investor warga nega…
SBU
Sertifikat Badan Usaha (SBU) adalah dokumen bukti pengakuan formal atas kompetensi, kemampuan usaha, dan pemenuhan persyaratan badan usaha …
Uji Tuntas
Uji Tuntas adalah padanan resmi Bahasa Indonesia dari istilah due diligence yang digunakan dalam regulasi dan dokumen hukum formal Indonesi…
KSO
Kerja Sama Operasi (KSO) adalah bentuk kerjasama antara dua atau lebih badan usaha yang bersifat sementara untuk mengerjakan suatu paket pe…
CV
Commanditaire Vennootschap (CV) atau Persekutuan Komanditer adalah badan usaha persekutuan yang dibentuk oleh satu atau lebih sekutu aktif …
LPJK
Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) adalah lembaga yang berkedudukan di bawah dan bertanggung jawab kepada Menteri Pekerjaan Umum d…
SBU Konstruksi (Sertifikat Badan Usaha)
SBU Konstruksi adalah bukti pengakuan formal atas klasifikasi dan kualifikasi kemampuan badan usaha jasa konstruksi. Berdasarkan UU Nomor 2…
OSS
Online Single Submission (OSS) adalah sistem perizinan berusaha terintegrasi secara elektronik yang dikelola oleh Kementerian Investasi/BKP…
Jasa Konsultansi Badan Usaha
Jasa Konsultansi Badan Usaha adalah layanan intelektual berupa kajian, perencanaan, perancangan, pengawasan, atau manajemen yang diberikan …
Artikel & Panduan Strategis SBU PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil
Wawasan praktis, tips lolos verifikasi berkas, pemenuhan kualifikasi modal, serta strategi pemenangan tender LPSE/SPSE untuk sub-bidang Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil.
Sertifikasi WPPE: Transisi Skema untuk LSP Konstruksi
Sertifikasi WPPE beralih ke SKKNI 2024. Pelajari pola transisi skema, jebakan, dan praktik terbaik yang bisa diadopsi LSP Konstruksi.
Berapa Lama Proses Audit SBUJPTL Konsultasi? Ini Faktornya
Berapa lama proses audit SBUJPTL konsultasi bergantung pada kesiapan dokumen dan personel. Pahami faktor penentu dan persiapan pentingnya.
SBU Konstruksi Asing: Peta Jalan Resmi KPBUKA ke KSO
Pahami alur SBU konstruksi asing: syarat kualifikasi besar, KSO wajib, dan verifikasi manual di OSS. Cek kesiapan dokumen sebelum ajukan.
Kamus SBUJPTL Konstruksi: 7 Istilah Kunci yang Sering Salah
Pahami 7 istilah dalam kamus SBUJPTL konstruksi—dari SBU, SKK, hingga BG006—agar berkas tidak ditolak saat pengadaan LPSE. Cek daftarnya.
Perpanjangan SKK Konstruksi: Budaya Patuh yang Menentukan
Perpanjangan SKK konstruksi bukan sekadar prosedur. Bangun budaya patuh agar sertifikat tenaga ahli tetap aktif dan tender lancar.
Siapa yang Wajib Memiliki SBU Konstruksi? Risiko Jika Tidak
Siapa yang wajib memiliki SBU konstruksi? Badan usaha jasa konstruksi, termasuk penyedia non-konstruksi pendukung. Cek risikonya jika absen.
SKA Konstruksi Adalah: Bandingkan Skema dan Kualifikasinya
SKA konstruksi adalah sertifikat keahlian, bukan sertifikat keterampilan. Bandingkan skema, kualifikasi, dan peruntukannya sebelum memilih …
KBLI Jasa Konstruksi untuk SBU: 5 Tips Sukses Memilih Kode
Cek 5 tips sukses memilih KBLI jasa konstruksi untuk SBU agar kode usaha selaras dengan sub-bidang, tenaga ahli, dan dokumen tender Anda.
Status Permohonan SBU Konstruksi: 5 Kendala dan Solusinya
Status permohonan SBU konstruksi sering macet tanpa penjelasan jelas. Kenali 5 kendala umum dan solusinya sebelum tenggat tender menghadang.
6 Persyaratan SBU Konstruksi yang Sering Bikin Ditolak
Cek 6 persyaratan SBU konstruksi yang sering membuat berkas ditolak—dari legalitas hingga tenaga ahli. Siapkan sebelum ajukan.
Cek Badan Usaha LPJK: Kenapa Status SBU Bisa Berubah?
Cek badan usaha LPJK bukan sekadar melihat “aktif” atau tidak. Pahami lima status SBU, kaitan PJSKBU, dan penyebab status berubah sebelum t…
Apa Itu SBU Konstruksi: Indikator Mutu dan KPI Wajib
Apa itu SBU konstruksi diuji dari indikator mutu, bukan tebal dokumen. Cek KPI, SOP, dan bukti kinerja yang diperiksa LSBU.
Layanan Pengurusan SBU PB009 Pembersihan dan Perapihan Bangunan Gedung dan/atau Bangunan Sipil per Kota
Konsultan SBU terpercaya melayani pendaftaran & pendampingan LSBU di berbagai kota di Indonesia:
-
Kabupaten Pegunungan Bintang
-
Kabupaten Yalimo
-
Kabupaten Yahukimo
-
Kabupaten Tolikara
-
Kabupaten Nduga
-
Kabupaten Mamberamo Tengah
-
Kabupaten Lanny Jaya
-
Kabupaten Jayawijaya
-
Kabupaten Deiyai.
-
Kabupaten Intan Jaya
-
Kabupaten Dogiyai
-
Kabupaten Puncak
-
Kabupaten Mimika
-
Kabupaten Paniai
-
Kabupaten Puncak Jaya
-
Kabupaten Nabire
-
Kabupaten Boven Digoel
-
Kabupaten Asmat
-
Kabupaten Mappi
-
Kabupaten Merauke
-
KOTA SORONG
-
KAB. PEGUNUNGAN ARFAK
-
KAB. MANOKWARI SELATAN
-
KAB. MAYBRAT
Mulai Pengurusan SBU Jasa Konstruksi Anda Sekarang
Percayakan pengurusan SBU Konstruksi Anda kepada Sertifikasi.co.id. Cepat, aman, 100% legal, dan terdaftar di LSBU & LPJK PUPR.
Cut Hanti, S.Kom
Konsultan Senior
Respon rata-rata: 3 menit
500+ klien puas | Verified
Novitasari, SM
Konsultan Senior
Respon rata-rata: 4 menit
450+ klien puas | Verified
Pendampingan profesional untuk legalitas & sertifikasi
Kami mendukung perusahaan dan tim manajemen di berbagai sektor di seluruh Indonesia.
