Turnkey Project atau Proyek Terima Kunci adalah jenis pengadaan konstruksi di mana satu kontraktor rumah bertanggung jawab penuh atas seluruh tahapan proyek, mulai dari desain arsitektur, pengurusan perizinan PBG, pelaksanaan pembangunan fisik, hingga pengisian interior bangunan. Sesuai prinsip hukum kontrak konstruksi, skema ini menawarkan kepastian harga total (Lump Sum) dan jadwal penyelesaian kepada pemilik rumah, yang nantinya hanya perlu menerima kunci hunian dalam kondisi siap huni setelah seluruh pengujian fungsi selesai dilakukan.
Bagi praktisi jasa bangun rumah, proyek turnkey memberikan keleluasaan dalam mengelola margin keuntungan melalui koordinasi tim internal yang solid, namun juga memikul risiko penuh atas kesalahan desain atau fluktuasi harga material. Konsultan renovasi bangunan menyarankan skema ini bagi klien residensial yang memiliki keterbatasan waktu untuk mengawasi proyek secara harian. Kontraktor harus memiliki sistem manajemen mutu yang ketat karena seluruh jaminan kepuasan pelanggan berada pada pundak satu entitas perusahaan. Di lapangan, keberhasilan proyek turnkey ditandai dengan dokumentasi serah terima yang lengkap, mencakup laporan progres fisik, manual operasional peralatan rumah, serta kartu garansi pemeliharaan struktur bangunan.
